セイワ不動産鑑定株式会社|神奈川・東京の法務・税務・不動産等に関する業務ならLTRコンサルティングパートナーズにお任せください。

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LTRメンバー紹介
セイワ不動産鑑定株式会社
不動産鑑定士
菊地 誠一(セイワ不動産鑑定株式会社)
主要業務 ・不動産鑑定評価/査定等(税務上、訴訟上、立退料の算定、地代・家賃の改定、鑑定評価書等のレヴュー、セカンドオピニオン、マーケット調査)
・資産コンサルティング(相続サポート、不動産の利活用提案、投資用不動産分析、売買等仲介)
・資産マネジメント(貸宅地(底地)の契約管理、権利調整、賃貸用不動産マネジメント)
所属団体等 ・(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 会員
・(一社)神奈川県不動産鑑定士協会 会員
・(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 会員
・(一社)CCIM JAPAN(米国認定不動産投資顧問協会日本支部)
・(一社)L・T・Rコンサルティングパートナーズ
・不動産実務(鑑定/税務)研究会(第3火曜会)主宰
業務方針 お客さまの人生の節目や会社の大事な時に、不動産でお悩みのお客様それぞれに合った、木目の細かい専門サービスをご提供いたします。

会社の想いや理念

■お客さまに、不動産をもっと「やさしく」、もっと「身近」に感じていいただけるようサービスの向上に努めてまいります。
■私たちは、そもそも仕事は、「お客様 ≒ ファン」がいることで成立していると考えています。そのために私たちは、まず、「お客様の最も大切にしている価値観は何か」ということを考えます。そのうえで、”不動産に関わる仕事”を通じて、より多くのお客様から「セイワさんに頼んでよかった。これでスッキリしました。」という言葉をかけていただけるよう日々努めてまいります。
また、それを積み重ねることで、社会貢献ができると考えています。

社名の由来

■セイ = 誠実:ご依頼いただいた業務については、一貫して誠実に取り組みます。
■ワ = 調和:確実に業務を遂行することはもちろんのこと、社内外において時代に即した調和が保たれていくように努めてまいります。
安心・信頼できる理由
Check 関連する最新の法律等、情報等のインプットとアップデートを怠りません。
不動産に関連する法律等、情報等は広範囲でかつ多岐にわたり、また刻々と変化してまいります。その中でも特にお客さまに影響を与える重要度の高いものについてのインプットとアップデートを欠かさずに行い、さらにそれを実務に活かして、サービスの向上に努めております(アウトプット)。
Check 税務上の時価評価に強い
多くの税務上の時価評価等の実績がございます。特に、普段以下のような案件のご依頼をいただいております。
・相続税算定のための時価評価(財産評価基本通達により難い場合)
・遺産分割のための時価評価
・ご親族間での不動産売買の場合(相続税法第7条対応)
・同族間での不動産売買の場合(所得税法第59条対応)
Check 一貫して誠実
「一貫して誠実」に業務を行うことをお約束しています。業務の品質、時間、期日に細心の注意を払うことはもちろん、お客様への心配りを常に考えながら行動します。
これらのことを実行し続けることで、お客さまのとの信頼関係を築いていけると考えています。
Check とことん付き合う
お客さまに木目の細かい専門サービスを提供することで、ご好評をいただいております。
不動産会社、特に不動産鑑定会社の足りない点として、お客様からご意見をいただくのは、「思い切って相談してみたけれども、紋切り型の回答しかもらえず十分に相談に乗ってくれない。」というものです。
私どもでは、お客様と末長い信頼関係が築けるように、十分なコミュニケーションをとりながら、お客様が相談しやすい環境作りに努めております。
・木目細やか
・丁寧
・安心
をモットーに、多くのお客様とお付き合いをさせていただいております。

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